Laden zur Miete 460 € 80 m²<br/>Verkaufsfläche Chemnitzer Straße 105 Plauen (Müllerbrunnenstr.) Dresden 01187

Laden zur Miete
460 €Nettomiete zzgl. NK
80 m²Verkaufsfläche

GRUPS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues Business! Ladenfläche zur Miete, teilweiser Kauf der Einrichtung erforderlich !

Kurzbeschreibung Ihr neues Business! Ladenfläche zur Miete, teilweiser Kauf der Einrichtung erforderlich ! Objekt Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in Dresden-Plauen. Die Fläche verfügt über 2 Räume mit zusätzlichem WC-Bereich (außerhalb der Fläche). Der Einheit verfügt über ein großes Schaufenster zur Hauptstraße (Chemnitzer Straße) zu.
Der vordere Raum ist derzeit ein Verkaufsraum und der hintere Raum wurde als Gastraum genutzt.

Achtung es muss zwingend für den Betrag von ca. 65.000 € (Netto) für die Übernahme der neuen Möbel und Geräte und für den aufwendigen Ladenausbau (Decke . Wände, Wasser) an den Vormieter gezahlt werden! Diese Kosten sind mit entsprechenden Originalrechnungen belegbar.

Zu den Möbel die damit übnernommen werden zählt:
diverse Regale, 1 Stehtisch, 2 Barhocker, 4 Tische, 16 Stühle, 2 x Verkaufstresen, 1 Bartresen mit Zapfanlage, 1 Schrank

Achtung:
Es kein Döner, kein Spätshop, Gastronomie oder Barbershop gewünscht. Kein Einbau von Lüftung oder einer Küche möglich.

Miete Warm: 760,00 € Netto monatlich

Der aktuelle Mietvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 30.09.2028. Es kann ein direkter Vertrag mit dem Vermieter abgeschlossen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Chemnitzer Straße 105, Plauen (Müllerbrunnenstr.), Dresden (01187)

Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten und schönen Stadtteil Dresden Plauen in bester Wohn- und Geschäftslage direkt an der führenden Hauptgeschäftsstraße, der Chemitzer Straße.
Der Dresdner Ortsamtsbereich Plauen liegt im Süden der Landeshauptstadt etwa 7 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil nimmt das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage Plauens, die sehr guten Anbindungen des ÖPNVs, die Nähe zum Zentrum und zur Elite-Universität prägen den Stadtteil.

Im direkten Umfeld sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Haltepunkte des ÖPNV. Eine Bushaltestelle Line Nr. 62 hält direkt ca. 10 m von dem Objekt entfernt. Die nächste Schule befindet sich in ca. 400 m Entfernung.
Die Autobahnauffahrt zur Bundesautobahn A 17 Dresden nach Prag ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

460 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,19MM inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

860 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

Weitere Angebote finden sie unter www.grups-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRUPS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 120, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

GRUPS Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5g95r

Referenznummer: 11724