Reihenmittelhaus zum Kauf 400.000 € 12 Zimmer 446 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Bad Sooden-Allendorf Bad Sooden-Allendorf / Bad Sooden 37242

Monat
12Zimmer
446 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

Herr Kaneshka Asra

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Historisches Immobilien-Trio in Bad Sooden-Allendorf: Ihre Rendite-Chance

Willkommen in Bad Sooden-Allendorf! Hier bietet sich Ihnen die außergewöhnliche Chance, drei historische Fachwerkhäuser in einem einmaligen Paket zu erwerben. Diese seltene Gelegenheit ist perfekt für Investoren, die nach einer rentablen Anlage suchen.

Die denkmalgeschützten Fachwerkhäuser beeindrucken nicht nur mit ihrem charmanten Äußeren, sondern auch mit ihrem vielseitigen Inneren. Insgesamt bieten sie sechs vermietete Wohneinheiten sowie zwei gut etablierte Gewerbeeinheiten - ein komplett ausgestattetes Restaurant und eine gemütliche Kneipe, beide mit funktionsfähigen Theken und voll eingerichteten Küchen. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht das Objekt besonders attraktiv und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer entfällt jegliche Maklerprovision, was diese Investitionsmöglichkeit noch lukrativer macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilienkombination zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Sooden-Allendorf, Bad Sooden-Allendorf / Bad Sooden (37242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sooden von Bad Sooden-Allendorf, einer der attraktivsten Lagen dieser malerischen Kurstadt. Sooden ist bekannt für seine historische Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine ruhige und erholsame Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltungen.

Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt, wo charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte auf Sie warten. Der nahegelegene Kurpark und die berühmten Thermalbäder sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Durch die Lage im beliebten Ortsteil Sooden bietet diese Immobilie nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie eignet sich sowohl als gemütlicher Wohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

896,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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896,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

465 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 911,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kaneshka AsraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvlp5l

Referenznummer: iad-795