Büro-/Praxisfläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

---

5Zimmer

183,9 m²Bürofläche

---

Große Straße 77, Altstadt - St.-Marien, Flensburg (24937)

Das Besondere dieser Räume ist das originalgetreu wiederhergestellte historische Ambiente in den zum Nordermarkt ausgerichteten Räumen. Die weiten, teils an Säle erinnernden Zimmer erstrecken sich über die gesamte 1. Etage des Historischen Kaufmannshaus Große Straße 77 und umfassen 183,9 m². Der Zugang ist über 2 Treppenaufgänge durch den Haupt- oder Nebeneingang möglich. - Das repräsentative Ambiente beginnt in der Toreinfahrt, setzt sich im Treppenhaus fort und bestimmt insbesondere die 3 großen Vorderzimmer. Hier dominieren umlaufende Holzvertäfelungen mit Schnitzdekor, hohe Flügeltüren, farbige Wandgestaltungen und aufgearbeitete Dielenböden. Der Parkettboden des mittig gelegenen Saales wurde in aufwändiger Handarbeit wiederhergestellt, ebenso wie die Dekorationen am Deckenstuck und im bunt verglasten Erker. Die Sanierung dieser Räume erfolgte in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege.

Auch eine teilweise Nutzung zu Wohnzwecken ist möglich, denn im rückwärtigen Teil befinden sich ein weiteres Zimmer, Küche, Bad sowie kleinere Abstellräume.

Nutzungsmöglichkeiten:
- Galerie
- Besprechungs- und Verhandlungsräume
- Präsentation/Verkauf gehobener Objekte in freistehenden Vitrinen (Juweliere,
Schmuckdesigner)
- Festlicher Rahmen für besondere Anlässe (Stehbuffets, Sektempfänge und
individuelle Bewirtung)
- Kulisse für historische Aufnahmen und Diskussionsrunden
- Externe Firmenräume für individuelle Empfänge
- Stimmungsvolle Räume für Lesungen, Tagungen, Konzerte, Vorträge, u. ä.
- Schau-/Ankleide- und Lagerräume für Festmoden
- Büroräume
- Therapieräume

Die derzeitigen Bewohner / Nutzer dieser Räumlichkeiten beabsichtigen Anfang 2025 altersbedingt umzuziehen. Der genaue Auszugstermin steht zurzeit noch nicht fest.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordermarkt und grenzt an den sehenswerten Neptunhof mit seinen kleinen Geschäften, die für Touristen und Einheimische ein Anziehungspunkt sind. Auch die Fußgängerzone lädt mit internationaler Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften zum Verweilen ein. Fördeufer, Fähranleger, Phänomenta, Marienkirche, Musikschule, Schifffahrtsmuseum u.a.m. sind fußläufig erreichbar. Das gehobene Wohnviertel Westliche Höhe ist angrenzend.