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Gerten Immobilien

Herr Tim Gerten

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/20214759

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sanierter und vermieteter Ladenfläche

350.000 €

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

353 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75334 Straubenhardt / Langenalb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in Straubenhardt / Langenalb. In der Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ettlingen liegt ca. 20 km, Waldbronn 15 km und Straubenhardt 3 km entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Straubenhardt / Langenalb. Das im Jahr 1937 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 286 m², davon entfallen 153 m² auf die Ladenfläche.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf...

Ausstattung

- Terrasse
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Heimkino
- Kühlhaus

Modernisierungsmaßnahme Ladenfläche:

- Elektroleitung 2022 (gesamtes Haus)
- Heizkessel und Therme 2023
- Innenausbau 2022

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%...