Bürofläche zur Miete 14,50 € 847 m²<br/>Bürofläche ab 423,5 m²<br/>Teilbarkeit Ost Ratingen 40882

Bürofläche zur Miete
14.5 Euro pro Quadratmeter
/m²
847 m²Bürofläche
ab 423,5 m²Teilbarkeit
Ost, Ratingen (40882)

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Gewerblicher Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

14.5 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

3388 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Weitere Preisinformationen

70 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
70 Stellplätze
Personenaufzug
2. Geschoss

Büro-/Praxisfläche in Ratingen

Das fünfgeschossige Gebäude, in zentraler Lage des bekannten Ratinger
"Schwarzbachquartiers", in 40882 Ratingen wurde im Jahr 2004/2005 erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt knapp 5.323 m² Gesamtmietfläche. Der Eingangsbereich der Liegenschaft ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Das Objekt verfügt über 70 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss. Die Liegenschaft zeichnet sich dabei durch die Natursteinfassade, einen hohen Anteil an Glaselementen, Bauteilkühlung und Hohlraumboden in den Büros und dem begrünten Dach aus. Zusätzlich gibt es einen zentralen Empfangsbereich für alle Mieter des Hauses.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ratingen-Ost, bzw. das Schwarzbachquartier zählt zu Europa größtem zusammenhängenden, flughafennahem Büroquartier. Eingebunden in den verkehrstechnisch optimal angeschlossenen Kreis Mettmann grenzt Ratingen unmittelbar an die Städte Düsseldorf und Essen. Über die Autobahnen A3, A44, A46, A52 und A59 ist Ratingen an die Metropolregion Düsseldorf und das Ruhrgebiet angebunden. Die ideale infrastrukturelle Verkehrsanbindung an Autobahn, Flughafen und den Bahnverkehr ist kennzeichnend für die Dynamik des Standorts. Düsseldorf lässt sich über den direkt am Gewerbegebiet gelegenen S-Bahnhof "Ratingen-Ost" innerhalb von nur 5 Minuten erreichen. Der Flughafen Düsseldorf kann via PKW über die A44 in nur 10 Minuten angefahren werden. Geschäfte, Kindergärten, Schulen, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in dem unmittelbaren Umfeld vorhanden. Somit verfügt das Objekt über eine exzellente Verkehrsinfrastruktur und die ideale Anbindung an sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf, den Flughafen DUS International, als auch die gesamte Rhein-Ruhr-Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Bus / Straßenbahn: 3 Minuten Gehzeit
S-Bahn-Station: 2 Minuten Gehzeit
Autobahn: Zubringer zur A3 / A44: 2 Minuten Fahrzeit
Flughafen: 10 Minuten Fahrzeit Stichworte Gesamtfläche: 847,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00