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Wohnung zur Miete
320 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche

Privater Anbieter
Herr Steffen Brix

renovierte 21/2 Zimmer Wohnung in schöner Lage incl. Küche, 1.OG, vlt auch Dauer-Ferienwohnung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des idyllischen Harz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Mietparteien verteilt sich auf Erdgeschoss und zwei weitere Etagen. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die harztypische Holzfassade verleiht dem Objekt seinen einzigartigen, charmanten Charakter.

Naturnähe: Genießen Sie die Ruhe und Ursprünglichkeit des Harzes. Die Kombination aus der Lage direkt an der Kalten Bode und der Nähe zu Wanderwegen und dem Nationalpark macht dieses Objekt einzigartig.

Sanierter Zustand: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet eine gute Wohnqualität.

Fazit
Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Egal ob Sie die Ruhe des Harzes genießen, aktiv die umliegende Natur erkunden oder einen zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen suchen – hier finden Sie Ihr Zuhause!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses. Die einzelnen Zimmer können alle über den Flur direkt betreten werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit großer Duschwanne. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia die durch das Wohnzimmer erreichbar ist.
In der Küche erwartet Sie einen Einbauküche.

Die gesamte Wohnung ist mit optisch ansprechendem Laminat und Fliesen ausgestattet, was einen modernen und gleichzeitig pflegeleichten Wohnkomfort bietet. Momentan werden kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt (malern), die jedoch zeitnah abgeschlossen werden können. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot perfekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Braunlager Strasse 6, Elend, Oberharz am Brocken (38875)
Das Haus befindet sich im Zentrum von Elend, einem Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung:

Direkt am Grundstück fließt die Kalte Bode, die das Ambiente mit ihrem sanften Plätschern untermalt.

Hinter dem Haus starten zahlreiche Wanderwege in den Nationalpark Harz, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Das malerische Elendstal beginnt nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis.

Verkehrstechnisch überzeugt die Lage an der Bundesstraße B27 mit kurzen Entfernungen: nur 5 km nach Braunlage, 15 km nach Wernigerode und 2 km über das Elendstal bis Schierke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
320 €
5,17 €/m²
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
95 €
Kaution
500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache jederzeit möglich Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Steffen BrixPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlla5e
Privater Anbieter
Herr Steffen Brix
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