Haus zum Kauf 1.180.000 € 6 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 2,8 m²<br/>Grundstück Seeburg Dallgow-Döberitz 14624

Monat
6Zimmer
247 m²Wohnfläche
2,8 m²Grundstück

Firma Frau Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Rustikale Villa

Rustikale Luxusvilla am Rande Berlins

Die treffende Beschreibung in der Überschrift sollte an dieser
Stelle definitiv noch um die herrliche Lage direkt in der Natur ergänzt werden. Was die Fachwerkstillvilla neben dem
Fachwerk an sich nämlich zu einem echten Unikat macht, ist der freie, unverbaubarer Blick, direkt auf das an das große
Grundstück angrenzende Feld, zum Hahneberg.

Sie erreichen das Objekt über einen Privatweg. Schon auf diesem Privatwegweg wird Ihnen auffallen, dass das Objekt in alle Himmelsrichtungen durch Feld und Wald begrenzt ist. Die
Exklusivität dieser Lage werden Sie schon bei der ersten Fahrt zu der Immobilie lieben lernen.

Der Altbau wurde zwischen 2005 und 2010 aufwändig restauriert und modernisiert. Nur weil sich das Objekt, wie auf den Bildern ersichtlich ist, in einem hervorragenden Zustand befindet, heißt das nicht, dass es nicht die Möglichkeit der Erweiterung bietet.

Dazu lädt das 2.800 m² große Grundstück geradezu ein. Auch eine weitere Renovation des Gebäudes ist natürlich möglich, aber nicht nötig.

Die 2800 m² bieten nicht nur viel Platz für kreative, ganz freie
Entfaltung, sondern auch ein tolles Panorama, beispielsweise auf den Hahneberg direkt vor der eigenen Grundstücksgrenze.
Die ausgezeichnete Wohnqualität, die diese Kombinette aus
Natur pur und absoluter Exklusivität garantiert, ist wirklich einzigartig.

Dieses Objekt verbindet gleichzeitig alle Vorteile der nahegelegenen Weltstadt Berlin mit dem friedlichen Leben im ländlichen Raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Seeburg, Dallgow-Döberitz (14624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Lage

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich am östlichen
Rand des Reisegebiets Havelland. Das Zentrum verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung in die
Hauptstadt Berlin und zurück bietet.

Das Aushängeschild der Gemeinde ist die Döberitzer Heide, die durch das Gebiet verläuft. Einst als Militärgebiet genutzt, bietet die Heide mit ihrer beeindruckenden Natur- und
Pflanzenvielfalt heute Naturliebhabern einen Raum zum
Entdecken, Erforschen und Genießen.

Die Döberitzer Heide ist malerisches ein Naturschutzgebiet. Im geschützten Kerngebiet der "Sielmanns Naturlandschaft
Döberitzer Heide" können mit etwas Glück Wisente,
Przewalski-Pferde und viele andere einheimische Bewohner gesichtet werden.

Ein wenig mehr Action finden Sie auf dem Gut Seeburg oder in der Havellandhalle. Während sich das Gut Seeburg auf Golf undReitsport konzentriert, bietet das Havellandhalle
Sportmöglichkeiten in Badminton, Tennis, Beachvolleyball und Co. und anschließend die Möglichkeit, im Schwimmbad und im Wellnessbereich zu entspannen.

Benötigen Sie etwas? - Kein Problem. Im keine 10 Autominuten entfernten Havelpark Dallgow können Sie alles bekommen, vom täglichen Bedarf bis hin zur Lektüre, einem neuen Outfit, Apothekenbedarf, einer gut sitzenden Frisur oder kleinen Erfrischungen in verschiedenen Restaurants.

Preise

Kaufpreis

1180000 €

4.777,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.777,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Walliser Straße 15, 13407 Berlin

Partnerschaft

Firma Frau Key & CastleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdl25d

Referenznummer: LS-24800