Penthouse zum Kauf

268000 €268.000 €3.703 €/m²

Finanzierung ab 1091 €/Monat

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2,5Zimmer

72,4 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Biberach (88400)

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Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonnete-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, was zu einer überschaubaren und harmonischen Hausgemeinschaft beiträgt. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Treppenhaus, das sofort einen positiven Eindruck hinterlässt und den hohen Standard des gesamten Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz und überzeugt durch eine clevere und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Ausstattung verleiht den Räumen eine besondere Note und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Von der Eingangstür führt eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Abstellraum.

Das Wohngebiet Fünf Linden in Biberach an der Riß zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht einen bequemen Alltag, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität sorgen. Familien, Singles und Berufstätige schätzen die Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen gleichermaßen.

Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Wohnung ist eine attraktive Investition. Dank der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Lage und der überschaubaren Größe des Hauses bietet die Immobilie langfristige Wertbeständigkeit und hervorragende Vermietungschancen. Insbesondere die ruhige Wohnlage und das grüne Umfeld tragen zur nachhaltigen Attraktivität bei. Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden schnell erkennen, warum diese Wohnung eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer oder Investoren darstellt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen