Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Ost- und Südausrichtung
Objekt
Erleben Sie das Kronen Quartier
In zentraler Lage von Remseck-Aldingen entstehen durch einen ortsansässigen Bauträger drei Mehrfamilienhäuser mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 104 m².
Es werden zwei Häuser mit je 9 Wohneinheiten und ein Haus mit 11 Einheiten errichtet. Dabei hat jedes Haus einen separaten Zugang sowie ein eigenes Treppenhaus mit Aufzug, der es ermöglicht stufenlos von der Haustür oder Tiefgarage bis zur Wohnungstür zu gelangen.
Die Architektur der Gebäude ist sehr modern gestaltet, die vielen bodentiefen Fenster versprechen angenehme Helligkeit und die Innenausstattung der Wohnungen ist bereits im Standard sehr hochwertig. Außerdem wurden die Grundrisse zeitgemäßen Anforderungen an Wohnen und Arbeiten angepasst und daher teilweise Nischen oder kleine Arbeitsräume für einen Homeoffice-Platz eingeplant. Die einzelnen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen und teilweise auch Gartenanteile.
Die Tiefgarage mit 32 PKW-Stellplätzen und einem großen Fahrradraum erstreckt sich unterhalb der Gebäude. Pro Wohnung kann mindestens ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Infrastruktur für die Errichtung einer Wallbox zum Laden eines Elektroautos wird angelegt und kann auf Wunsch ausgebaut werden.
Für jede Wohnung ist im Untergeschoss ein Abstellraum mit Steckdose und Licht vorgesehen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich sehr praktikabel in separaten Abstellräumen innerhalb der Wohnungen.
Für die Zukunft gewappnet
Die Häuser werden im KFW-Effizienzhaus-Standard EH 55 EE erbaut und über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Spitzenlast-Kessel beheizt. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet, die für vergünstigten Strom für die Bewohner der Häuser sorgen kann.
Neben dem Heizraum wurde ein zusätzlicher Technik-Raum geschaffen, der für mögliche Heizkonzepte in der Zukunft Platz bietet.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
2024
Garage
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
394000 €394.000 €
7.163,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
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7.163,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.880 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.481 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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