Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Bevern Essen (Oldenburg) 49632

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Frau Alexandra Becker

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Raumwunder! Bungalow mit Einliegerwohnung sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Bevern.
Er wurde im jahr 1978 auf einem 561qm größen Grundstück errichtet.
Dabei stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf eine 3-Zimmer Wohnung sowie die Einliegerwohnung verteilen.
Weitere bereits z.T genutzte Ausbaureserve schenkt Ihnen das Dachgeschoss.
Vier Räume wurden hier bereits zu Wohnzwecken vorgerüstet, d.h. Bad-, Küchen- und Heizungsanschlüsse sind hier bereits vorhanden.
Der derzeit als Stauraum genutzte Bodenraum, stellt eine weitere Ausbaureserve da, so dass im Dachgeschoss mit wenig Aufwand eine geräumige 4-Zimmerwohnung entstehen kann.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum ergänzen dieses Angebot.
Getrennte Strom- und Wasserzähler sind bereits vorgerüstet; desweiteren sind Wärmemengenzähler vorhanden.
Derzeit ist die Immobilie vermietet.

Ob Sie dieses Objekt nun als Mehr-Generationenhaus innerhalb Ihrer Familie nutzen möchten, ob Ihnen ein Mix aus selbstgenutzter Eigentumswohnung und Kapitalanlage bei Vermietung der verbleibenden Wohneinheiten vorschwebt, wobei die Mieteinnahmen Ihre Finanzierung unterstützt oder ob dieses Objekt als reine Kapitalanlage dient, bleibt Ihnen überlassen.
Hier ist vieles möglich!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
vermietet

Lage

Bevern, Essen (Oldenburg) (49632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten in der Ortschaft Bevern und Essen als auch in Quakenbrück sowie Dinklage zu erreichen.
Kindergarten, Kinderkrippe sowie eine Grundschule steht Ihnen dierekt innerhalb der Ortschaft Bevern zur Verfügung. Zur Oberschule gehen die Schüler in Essen.
Gymnasien stehen Ihnen in Cloppenburg, Quakenbrück als auch in Löningen und Vechta zur Verfügung.
Die Gemeinde Essen hat insgesamt cirka 9.000 Einwohner und besteht aus 18 Bauernschaften bzw. Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum.
Die Nachbargemeinden sind im Norden Lastrup und Cappeln, im Osten Bakum, im Süden die Samtgemeinde Artland, im Westen Löningen sowie im Südosten Dinklage.

Zu den größten Unternehmen in Essen (Oldenburg) gehören die Wernsing Gruppe mit ca. 4.000 Mitarbeiter, die Danish Crown Fleisch GmbH mit ca. 2.400 Mitarbeiter und die Vogelsang Maschinenbau GmbH mit ca. 900 Mitarbeiter.

Die Kreisstädte Cloppenburg sowie Vechta liegen in nur ca. 17 km bzw. 20 km Entfernung und sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.838,46 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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www.vechta.immo

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Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Münsterstraße 50, 49377 Vechta

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Online-ID: 2hrhq52

Referenznummer: 2024-373