Reihenmittelhaus zum Kauf

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6Zimmer

118 m²Wohnfläche

102 m²Grundstück

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Wiesloch, Wiesloch (69168)

Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Wiesloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz und Komfort für Familien.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die mediterran gestaltete Terrasse führt – ideal zum Entspannen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie das ansprechende Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige und freundliche Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Zudem gibt es ein stilvolles Tageslichtbad, das vollständig saniert wurde und mit einer ebenerdigen Dusche, Glasduschtüren und einer Regendusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von 30,85 m², das durch seine Echtholzdecke eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, der sich ideal als Home Office oder Erweiterung des Wohnbereichs eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich bietet das Haus durch seine installierte Photovoltaikanlage finanzielle Vorteile, da der Käufer den Einspeisevertrag mit attraktiven Konditionen übernehmen kann. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus und auf einem separaten Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dank der umfangreichen Sanierungen bis 2022, darunter die Erneuerung der Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig.
Genießen Sie das Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit perfekter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie den Autobahnen A5 und A6.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage, in der Nähe von Wiesen und Feldern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte). Gute Anbindung an Autobahnen A5 und A6, sowie an die Bundesstraßen B3 und B39.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend