Baugrundstück, 130 m zum Meer, Fläche 426 m2, Kali, Ugljan
In einer Entfernung von 130 m vom Meer befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 426 m2. Es liegt in der Umgebung mehrerer Häuser und ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar.
Das Grundstück liegt innerhalb eines gemischt genutzten Baugebiets, in dem Gebäude gebaut und Räume für folgende Zwecke errichtet werden können: Wohnen, öffentliche und soziale, kommunale, Sport- und Erholungsgebiete, Kinderspielplätze, Parkflächen, wirtschaftliche Produktion, Verarbeitung, Handwerk (sofern dadurch die Wohnqualität nicht durch Lärm, Gerüche und dergleichen beeinträchtigt wird), Wirtschaft, Gewerbe, Gastgewerbe und Tourismus.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Gebäude (Wohngebäude Typ A) mit maximal zwei Wohneinheiten, maximaler Höhe bis 9 m, mit einer maximalen Grundrissfläche von 125 m2 zu errichten. Die maximale bebaute Bruttofläche des Gebäudes beträgt 400 m2 bzw. bis zu 475 m2 mit Nebenräumen/Gebäuden.
Kali ist eine kleine Inselstadt auf der Insel Ugljan. Es grenzt im Norden an die Stadt Preko und im Süden an Kukljica. Es ist 3 Meilen oder 30 Minuten mit dem Boot von Zadar entfernt. Neben ihrer spezifischen Sprache sind die Einwohner von Kaljan bekannte Olivenbauern und Fischer mit einer langen Tradition. Angesichts des klaren Meeres und der grünen Kiefernwälder, die die Küste umgeben, ist Kali seit Jahren ein beliebtes Reiseziel für viele, die einen hochwertigen Urlaub in einer natürlichen Umgebung verbringen möchten.
