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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
825000 €5.061 €/m²
5,5Zimmer
163 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Grolandstr. 36, Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Daten und Bau Immobilien GbR
Daten und Bau Immobilien GbR
Herr Mathias Wiedl
Daten und Bau Immobilien GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
825000 €
5.061 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Sie als Käufer provisionsfrei.
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Reserviert! Exklusive DG-Wohnung auf 163 m², inkl. Garage, Aufzug, EBK, Klima uvm.

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde liebevoll zwischen 2014-2022 komplett kernsaniert bzw. erstmalig ausgebaut. Hier gibt es wenig, was es nicht gibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hausgeld: 318,00 €/Monat
Rücklage Haus: 43.200,00 € (31.12.2022)
Rücklage Whg. anteilig: 5.000 € (31.12.2022)

Kaufpreis Wohnung: 825.000,00 €
Kaufpreis Garage: 25.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 850.000,00 €

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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Daten und Bau Immobilien GbR

Herr Mathias Wiedl
Mobil: 0171/9978457

anfrage@datenundbau-immobilien.de
Büro: 0911/36 51 701


Laufend aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.datenundbau-immobilien.de oder auf unserer Facebookseite unter https://www.facebook.com/DatenundBau Sonstiges Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Diese Immobilie wird von Daten und Bau Immobilien GbR im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.061 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Daten und Bau Immobilien GbR
Daten und Bau Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Innere Koberger Str. 13, 90408 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Wiedl
Herr Mathias WiedlDein Kontakt
Online-ID: 2fbtl5z
Referenznummer: Groland 36
Daten und Bau Immobilien GbR
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Herr Mathias Wiedl
Daten und Bau Immobilien GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen