Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.343,75 €/m²

Finanzierung ab 2316 €/Monat

---

6Zimmer

160 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

---

Holzhausen, Leipzig (04288)

Beispielplanung- Walmdach 160:
Ein klarer und moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges.
Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch den holzverkleideten Anbau aufgelockert wird.
Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe.
Wenn man das Haus betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer.
Die Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, und ein großzügiges Bad liegen. Ein Haus, das durch intelligente Details und eine harmonische, stylishe, aber dennoch sehr gemütliche und einladende Innenausstattung besticht und bereits von außen durch schlichte Eleganz beeindruckt. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Das Grundstück befindet sich in Leipzig - Ortsteil Holzhausen. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen nach Westen ausgerichtet.
Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen notwendigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
Die A 14 und A38 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.
ÖPNV Bus und S- Bahn sind ebenfalls fußläufig vorhanden.
Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 13 Minuten mit dem Auto.

Hinweise Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIE
Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem LUXHAUS-Gesamtkonzept zur Verfügung.
In der LUXHAUS- Standardausstattung sind u.a. Wärmepumpen von Vaillant enthalten. Für alle weiteren energetischen Ausstattungswünsche auch zur Erreichung der jeweils möglichen, höchsten Fördermöglichkeiten halten wir für Sie diverse, innovative, Konzepte bereit.
Ich stehe Ihnen gern zu Beratung Ihrer Hausplanung inkl. Finanzierung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gern auch zu weiteren Grundstücksangeboten an.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen, inkl. telefonischer Erreichbarkeit, E- Mail- Adresse etc. bearbeiten können- vielen Dank
besuchen Sie uns auch auf: WWW.LUXHAUS.DE