Wohnung in Chermside
50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australien Dieses außergewöhnliche, drei Jahre alte Penthouse bietet unvergleichlichen Wohnkomfort in der Stadt in einem der am meisten unterschätzten, begehrtesten Lifestyle-Vororte von Brisbane. Mit einer ruhigen Parklage befindet sich alles, was Sie für einen problemlosen, wartungsarmen Lebensstil benötigen, vor Ihrer Haustür. Sorgfältig innen und außen für die anspruchsvollsten Kunden, Fachleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder diejenigen, die es lieben, Familie und Freunde zu unterhalten, verfügt dieses weitläufige Haus über eine prächtige Gourmetküche, eine Butler-Speisekammer, einen massiven Ess- und Loungebereich und weitläufige private Balkone, die alle unter einer hoch aufragenden Dachlinie liegen und die Ausrichtung der wichtigsten Zusammenkünfte stilvoll gewährleisten. Für die ruhigeren Momente zum Entspannen entspannen Sie sich im privaten Spa mit Ihrem Lieblingsglas Sekt, während Sie den ungestörten Blick auf den Sonnenuntergang in den Bergen genießen.
Unabhängig von Ihren Vorlieben und Bedürfnissen können Sie sicher sein, dass "Parkhouse", ein kleines Boutique-Gebäude, alle notwendigen Einrichtungen an einem günstigen Ort bietet. Dieses außergewöhnliche Haus wurde für diejenigen entworfen, die raffinierte Eleganz ohne Kompromisse suchen, und enthält viele unerwartete Technologie-Upgrades und Einschlüsse, um Sie in Verbindung zu halten. Sobald Sie das Hotel betreten, wird klar, warum dieses Anwesen der Höhepunkt der Park House Residences ist und über alle Maßen einzigartig ist. Mit dem Besten aus beiden Welten, die Ihnen zur Verfügung stehen - Natur und städtische Annehmlichkeiten - was kann man sich mehr wünschen?
* Geräumige 352m2 Penthouse-Wohnung (ca. Gesamtfläche)
* Außergewöhnlich große offene Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche mit 6,4 m hohen Decken; Bodentiefe Fenster
* Gourmetküche mit Steinarbeitsplatten, Miele-Geräten; 900mm Heißluftofen, Induktionskochfeld, automatische Dunstabzugshaube & Mikrowelle / Grill
* Butler's Pantry mit Miele Geschirrspüler, sofort kochendem Wasser und kaltem Wasser, passend zu Westinghouse Side by Side 500L Kühlschrank & 425L Gefrierschrank
* Eingebaute Bar mit Grand Cru 50 Flaschenkühlschränken für Wein und Getränke
* Heimkino mit Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc Soundbar, Subwoofer, Verstärker, Surround-Lautsprechern,
3-Zonen-Audiosystem; inklusive Sonos-Verstärker und Bose-Lautsprechern
* Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, 55-Zoll-QLED-Smart-TV und privatem Balkon
* Zwei zusätzliche, großzügige Schlafzimmer mit passenden Kingsize-Betten, Einbauschränken, 55" QLED Smart TVs, beide mit direktem Zugang zum Balkon (ein Schlafzimmer ist derzeit als eigenes Büro eingerichtet)
* Das Hauptbadezimmer verfügt über eine separate Badewanne und Dusche, einen Doppelwaschtisch mit Steinplatte, Wandfliesen in voller Höhe zum Badezimmer und zum eigenen Bad
* Außergewöhnliche Menge an raumhohen Einbauschränken und Stauräumen (einschließlich massiver Zwischengeschosse in den Decken)
* Hochwertige Schränke mit weißen 2pac-Oberflächen, Soft-Close-Türen und -Schubladen, gebürsteten silbernen Griffen
* Automatisierte motorisierte Jalousien im gesamten Gebäude (Gardinen und Blöcke im Wohn-/Esszimmer) reagieren auf die Lichtstärke
* C-Bus und Control4 Home Automation System lassen sich nahtlos in die Audio-/Video-Entertainment-Systeme integrieren
* Bewegungs- und lichtgesteuerte Beleuchtung, motorisierte Jalousien und CCTV-Sicherheitssysteme, die von überall auf der Welt gesteuert werden können
* Zur Wäscherei gehören eine Miele Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner
* 4-Zonen-Klimaanlage mit vollem Umkehrzyklus
* Weitläufige Balkone mit Gartenmöbeln, tropischen und einheimischen Pflanzen, Zitrusbäumen, privatem Spa und Abschirmung
* Seltene 3 nebeneinander liegende Parkplätze, sicherer Aufbewahrungskäfig, Stromanschluss zum Aufladen von Elektroautos
* Brandneue dedizierte 5-kW-Solaranlage (erhebliche Reduzierung der Stromrechnungen)
* Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (bitte fragen Sie nach einer Liste der Luxusmöbel)
* Vendor Finance verfügbar, abhängig von den Allgemeinen Geschäftsbedingungen
* "Park House" ist leicht zu Fuß zum Chermside Aquatic Centre, zur Bibliothek und zum Kedron-Wavell Club
* Genießen Sie den direkten Zugang zum 7th Brigade Park - 74 Hektar Parklandschaft mit Wanderwegen, Radwegen und Spielplätzen
* Westfield Chermside - verfügt über mehr als 600 Geschäfte, medizinische und zahnärztliche Einrichtungen, Supermärkte, Unterhaltungsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants
* Lassen Sie das Auto zu Hause und gehen Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Chermside Transport Hub entfernt, um Brisbane CBD leicht erreichen zu können
* Die Krankenhäuser Prince Charles und St. Vincent's sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar
* Weniger als 10 Autominuten von Mount Alvernia, Nudgee und Clayfield Colleges entfernt. Einfacher Zugang zu Moreton Bay, Gold & Sunshine Coast
- M3/M1 in Richtung Norden ist 10 Minuten entfernt
- Der Flughafen Brisbane ist 15 Minuten entfernt (kein Flugbahnlärm)
- Brisbane CBD ist 20 Minuten entfernt
Zu den weiteren Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die von den "Park House" Residences genossen werden, gehören:
- Kleines attraktives Gebäude (8 Ebenen, 53 Wohnungen) abseits der Hauptstraßen, Baujahr März 2021
- Pool, Hot Spa, Fitnessraum, Sauna, Grill- und Rezeptionslounge, sicheres Gebäude und Parkplatz mit Videozugang und CCTV-Überwachungssystemen
- Vor-Ort-Manager/Hausmeister, 2 Hochgeschwindigkeitslifte, durch den Boden gesichert, Recycling- und Müllschächte auf jeder Etage, Haustierfreundlich.
Eine Immobilie dieses Kalibers ist selten und schneidet im Vergleich zu teureren, kleineren innerstädtischen Penthäusern mit höheren Body Corporate-Gebühren sehr gut ab.
Rufen Sie jetzt an, um sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin zu sichern, da keine öffentlichen Open Homes geplant sind.
Kontaktieren Sie Agenten:
Sandie Edwards - Mobil: 0456 447 813
E: sandie@edwardsandcopropertygroup.com.au
Annie Hayes - Mobil: 0402 859 467
E: annie@edwardsandcopropertygroup.com.au
www.edwardsandcopropertygroup.com.au
Die Gebühren für Körperschaften betragen ca. 1.860 USD pro Quartal
Gemeinde- und Wassertarife ca. 700 US-Dollar pro Quartal
Der Strom kostet ca. 200 US-Dollar pro Quartal (netto der neuen Solaranlage).
