Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

385700 €385.700 €3.990 €/m²

Finanzierung ab 1571 €/Monat

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3Zimmer

96,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Selm, Selm (59379)

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Neubauvorhaben - Ihr neues Zuhause mitten in Selm - Modern. Komfortabel. Lebenswert.

In der Innenstadt von Selm entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Diese Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen niveauvollen Wohnkomfort und richtet sich an Paare, kleine Familien oder Menschen, die nach einem überschaubaren und komfortablen Wohnraum suchen. Mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage ist es ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.

Warum diese Wohnung Ihr Herz erobern wird:

WOHNFLÄCHE:
Ideal geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit 96 qm - perfekt für Paare oder kleine Familien.

AUFTEILUNG:
Jeweils zwei Wohnungen in jeder Etage - mit dem Aufzug erreichbar
2 Schlafzimmer
Großer offener Wohn-Essbereich (38,31 qm)
Bad mit Fenster
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Balkon

SONNIGE AUSRICHTUNG:
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon in sonniger Südausrichtung

RAUMKONZEPT:
Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer - Raum für Ihre Träume.

WOHLFÜHLBAD:
Tageslicht durch Fenster. Bodentiefe Dusche und hochwertige Materialien schaffen Ihre persönliche Wellnessoase.
Separates Gäste-WC.

PRAKTISCHER KOMFORT:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Abstellraum.

ENERGIEEFFIZIENZ AUF HOHEM NIVEAU:
Dank KfW 55 Standard wohnen Sie umweltbewusst und kostensparend.

KOMFORT FÜR ALLE GENERATIONEN:
Der moderne Aufzug bringt Sie in jede Etage.

GUTE AUSSTATTUNG:
Vinyl- und Fliesenböden verleihen Ihrem Zuhause einen stilvollen Charakter.

ELEKTRISCHE ROLLÄDEN:
Für mehr Komfort und ein Gefühl der Sicherheit.

RUHIGE ATMOSPHÄRE:
Zentral aber dennoch in einer ruhigen Lage, hier finden Sie die perfekte Balance.

Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt.
Ob Sie als Paar den nächsten Schritt wagen, als kleine Familie ein neues Kapitel aufschlagen oder sich nach einem kleineren, komfortablen Zuhause sehnen, diese Wohnungen bieten die ideale Grundlage für Ihre Lebenspläne. Besonders für diejenigen, denen das eigene Haus zu groß geworden ist, ist dies die perfekte Gelegenheit, ohne Kompromisse an Wohnqualität.

FAZIT: In dieser stadtnahen Neubauwohnung haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ca. 09/2025.

Eine Garage kann optional erworben werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,65 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage