Wohnung zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pairfeld Fügenberg 6264

Wohnung zum Kauf
429000 €4.767 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sebastian Haberl

partner4immo gmbh

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4-Zimmer Wohnung nähe Spieljochbahn Fügen zu kaufen

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - 4-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage zu kaufen

Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen oder benötigen eine Wohnung für Ihre Mitarbeiter/innen? Wir haben das richtige Angebot.

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Pairfeld Fügenberg. Die Wohnung befindet sich einerseits unweit vom Skkift Fügen. Diese Wohnung befindet sich im 1 OG. einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage.

Auf ca. 90 m2 bietet die Wohnung eine Garderobe, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang, einen breiten Gang sowie eine Küche inkl. Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusch sowie ein getrenntes WC und ein Kellerabteil.

Ebenso gehört zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz und ein Stellplatz im Freien.

Aktuell wird die Wohnung noch vermietet. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Nähere Informationen finden einen genaueren Raumüberblick erhalten sie gerne vor Ort. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo

Sebastian Haberl

0043/ 664 137 66 42 [tel:00436641376642]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Pairfeld, Fügenberg (6264)

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der neu gebauten Talstation Spieljochbahn Fügen im Zillertal. Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals. Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal. Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet.
Die Umgebung der Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Arzt, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Café, Schule Kindergarten etc.), welche vom Objekt aus gut erreichbar ist.
Fügenberg gehört flächenmäßig zu den größeren Gemeinden im Zillertal. Es dehnt sich oberhalb von Fügen über weite Berghänge und enge Täler der Tuxer Voralpen aus. Das Gebiet liegt großteils in Hanglage. Die Gemeinde ist mit Fügen in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht eng verflochten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.766,67 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://maps.app.goo.gl/JZUEozPre8nrBpSAA?g_st=ic"]Google Maps[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

partner4immo gmbhGewerblicher Anbieter

Fachental 30, 6233 Kramsach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HaberlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7ux5t

Referenznummer: OBGC202406181656068165370c217fb