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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
232470 €4.500 €/m²
2Zimmer
51,7 m²Wohnfläche
Heidenheim, Heidenheim (91719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schiller Immobilien HSI
Schiller Immobilien HSI
Herr Heintje Schiller
Schiller Immobilien HSI
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
232470 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; *Provisionsfrei* für den Käufer.

Merkmale und Ausstattung

  • 12-2025
  • 1 Stellplatz
  • DG, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

*Viel Platz im Erstbezug* - 2-Zim.-Galerie-Wohnung im Zentrum 91719 Heidenheim

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem angrenzenden Bürobereich und einem Badezimmer mit großer Dusche. Über die vorhande Treppe gelangt man in das viel Platz bietende Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die Wohnung liegt in Süd/West Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Heidenheim Mittelfranken und somit in perfekter Lage um fussläufig alles zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés als auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in direkter Nähe.
Durch die Lage im Fränkischen Seenland mit dem Hahnenkammsee quasi vor Ort und der weitreichenden Landschaft ist die Metropole des Hahnenkamms der ideale Ausgangspunkt für Rad-, Pilger und Wandertouren. Hier wohnt es sich ruhig und naturverbunden.
Heidenheim, die Metropole des Hahnenkamms, liegt landschaftlich reizvoll Zentral zwischen den Städten Weißenburg, Gunzenhausen, Oettingen i. Bay, Wemding, Treuchtlingen und Wassertrüdingen und hat eine uralte Geschichte.

Weitere Informationen

*Hahnenkamm Forsthaus-Living* Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes
- Gewährleistungsfristen
- Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten
- Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz
- Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
- Wohnen nach eigenen Vorstellungen Zusatz Info - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau
und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Gemeinschaftliche Gartenfläche
- Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus
- Wichtig: FESTPREIS wird garantiert !!! Besichtigungstermine Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
- gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer
Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Jetzt direkt Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an, wir melden uns umgehend bei Ihnen. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 55

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.615 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schiller Immobilien HSI
Schiller Immobilien HSIGewerblicher Anbieter
Elkan-Naumburg-Straße 23, 91757 Treuchtlingen
Herr Heintje Schiller
Herr Heintje SchillerDein Kontakt
Online-ID: 2de9253
Referenznummer: 2024006 1
Schiller Immobilien HSI
Schiller Immobilien HSI
Herr Heintje Schiller
Schiller Immobilien HSI
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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