Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.086,55 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

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6Zimmer

161,1 m²Wohnfläche

1.376 m²Grundstück

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Timmersiek, Handewitt (24983)

Am Ende einer geschwungenen Sackgasse liegt diese geräumige Wohn-Immobilie, die ihren Ursprung in den 1960er Jahren findet. Über die vielen Jahre ist das Haus weiter gewachsen und präsentiert sich heute als Zuhause mit zwei Wohneinheiten mit ca. 90 bzw. 70 Quadratmetern. Ein großer Windfang trennt die beiden Wohnungen eingangsseitig voneinander ab. Neben den jeweils ebenerdigen Wohnflächen mit je drei Zimmern gibt es eine Unterkellerung und im Haupthaus einen großen Dachboden. Zudem stehen auf dem weitläufigen Grundstück mehrere Unterstände und Schuppen als Lager- und Nutzfläche zur Verfügung! Das Grundstück, das rückseitig an die Bundesstraße 199 zwischen Flensburg und Niebüll grenzt, ist mit viel Grün eingewachsen und weitgehend sichtgeschützt. Das betrifft auch die getrennten Außenbereiche der beiden Wohnungen. Vorne liegt ein sonniger Vorgarten, der auch die Terrasse der Hauptwohnung beherbergt. PKW und andere Fahrzeuge können auf den beiden langen Auffahrten, im Carport oder der Garage stehen.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie, (wie bis zuletzt auch) das Mehrgenerationen-Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die (Teil-)Vermietung. Um einen gewissen, heutigen Standard zu erreichen, sind Anpassungen, Modernisierungen und Sanierungen nötig. Welche Ideen haben Sie? Vielleicht passt dieses Angebot ja zu Ihren Vorstellungen!

Die Gemeinde Handewitt liegt ca. 10 Kilometer westlich der Stadt Flensburg und etwa 40 km nördlich der Stadt Schleswig. Im Norden grenzt sie an das Königreich Dänemark, im Osten an die Gemeinde Harrislee sowie die kreisfreie Stadt Flensburg. Diese lassen sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Der Ortsteil Handewitt ist Standort der Gemeindeverwaltung und zugleich Standort zweier Schulen (dänische Grundschule sowie Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe einschließlich Förderzentrum mit zwei Großsporthallen), dreier Kindergärten (evangelischer Kindergarten, ADS-Kindergarten und dänischer Kindergarten), einer Waldkindergartengruppe sowie eines "Krippenhauses" , einer Kommunalen Seniorenwohnanlage, einer Sozialstation sowie einem DRK-Pflegezentrum.
Zahlreiche Vereine und Verbände im gesamten Gemeindegebiet tragen durch ihre Tätigkeiten neben den vielen Einrichtungen und Aktivitäten der Gemeinde (Reit- und Radwanderwege, Sporthalle, Schießstände, diverse Spiel- und Bolzplätze, gemeindliche Parkflächen, Tennisplätze und -hallen, Dorfmuseum, jährliche Ferienpassaktion, Handewitter Festwoche, Aufstellen des Maibaumes, Laternenumzüge, etc.) dazu bei, einen hohen Wohnwert für die Einwohner und Bürger zu schaffen und eine "lebendige" Gemeinde darzustellen.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Timmersiek. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die Bundesstraße 199 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 gewährleistet. Der nahe Ortskern von Handewitt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt und ist über mehrere Wege sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad schnell und bequem erreicht. Timmersiek zeichnet sich durch eine enge dörfliche Gemeinschaft, familiengeführte Betriebe und regionale Feste aus. Es bietet Familien eine sichere, ruhige Umgebung mit Zugang zu Naturaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Insgesamt verbindet Timmersiek Ruhe und Natur mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und ist damit ein idealer Wohnort für alle, die Komfort und Erholung suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.handewitt.de!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung