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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €532 €/m²
27Zimmer
2.276 m²Grundstück

Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG

Großes Potenzial an der B70: Monteursunterkunft mit 44 genehmigten Betten

Seltene Gelegenheit im Emsland:
Ehemaliges Hotel mit Genehmigung als Monteursunterkunft sucht neuen Eigentümer!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit dieses Objekt mit großem Potenzial in stark frequentierter Lage im Ortsteil Fresenburg, Emsland, direkt an der Bundesstraße 70 zu erwerben.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt rund 697 m² auf 3 Etagen.
Es stehen 27 Zimmer zuzüglich Aufenthaltsräumen zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück umfasst 2.276 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für dessen Bewohner.

Das Objekt verfügt über eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung als Unterbringung von Monteuren und bietet Platz für 44 Betten.
Bereits durchgeführte Umbauten wie Umsetzung der neuen Raumaufteilung, der Einbau der Bäder, sowie Erneuerung von Böden und Türen stellen eine solide Grundlage dar.
Für den finalen Ausbau sind jedoch noch einige Restarbeiten erforderlich, insbesondere in Hinblick auf das vorliegende Brandschutzkonzept, welches zur endgültigen Bauabnahme umzusetzen ist.
Das Objekt ist leerstehend, da die Nutzung erst nach Abnahme durch die Baubehörde gestattet ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um eine attraktive und ertragreiche Monteurunterkunft in einer Region mit hoher Rendite zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Herr Trimpe steht Ihnen gerne für weitere Infos unter 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Melstrup, Fresenburg / Melstrup (49762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
360000 €
531,55 €/m²
Provision für Käufer
6,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
531,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
852 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 697,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 23, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eG
Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan TrimpeDein Kontakt
Online-ID: 2f5635w
Referenznummer: 4290
Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG