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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €531,55 €/m²
27Zimmer
2.276m² Grundstück
Melstrup, Fresenburg / Melstrup (49762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG

Preise

Kaufpreis
360000 €
531,55 €/m²
Provision für Käufer
6,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Großes Potenzial an der B70: Monteursunterkunft mit 44 genehmigten Betten

Seltene Gelegenheit im Emsland:
Ehemaliges Hotel mit Genehmigung als Monteursunterkunft sucht neuen Eigentümer!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit dieses Objekt mit großem Potenzial in stark frequentierter Lage im Ortsteil Fresenburg, Emsland, direkt an der Bundesstraße 70 zu erwerben.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt rund 697 m² auf 3 Etagen.
Es stehen 27 Zimmer zuzüglich Aufenthaltsräumen zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück umfasst 2.276 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für dessen Bewohner.

Das Objekt verfügt über eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung als Unterbringung von Monteuren und bietet Platz für 44 Betten.
Bereits durchgeführte Umbauten wie Umsetzung der neuen Raumaufteilung, der Einbau der Bäder, sowie Erneuerung von Böden und Türen stellen eine solide Grundlage dar.
Für den finalen Ausbau sind jedoch noch einige Restarbeiten erforderlich, insbesondere in Hinblick auf das vorliegende Brandschutzkonzept, welches zur endgültigen Bauabnahme umzusetzen ist.
Das Objekt ist leerstehend, da die Nutzung erst nach Abnahme durch die Baubehörde gestattet ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um eine attraktive und ertragreiche Monteurunterkunft in einer Region mit hoher Rendite zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Herr Trimpe steht Ihnen gerne für weitere Infos unter 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 697,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 23, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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531,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
847 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eG
Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan TrimpeDein Kontakt
Online-ID: 2f5635w
Referenznummer: 4290
Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG