Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €1.340 €/m²
8Zimmer
268 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Claus Burian - Dein Profimakler
Herr Claus Burian
Claus Burian - Dein Profimakler

WINDECK | Voll vermietetes Dreifamilienhaus - provisionsfrei

In ruhiger Ortsrandlage steht dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 75m² groß und besitzt einen eigenen Eingang.
Sie verfügt über einen kleinen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 98m² groß.
Hier befinden sich: ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ca. 95m² groß, die sich wie folgt verteilen:
ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus ca. 2001. Diese befindet sich in einem gesonderten Raum im Erdgeschoss.
Der ca. 10.000 Liter fassende Öltank ist vor dem Haus im Boden eingelassen.

Die Kunststoffenster mit ISOPANE-Verglasung wurden ca. 1998 erneuert.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Es kann ohne zusätzlichen Aufwand übernommen und als Anlageobjekt betrieben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto ca. EUR 15.600,00 pro Jahr.

Aus Rücksicht auf die Privatspäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenbilder.

Partnerservices

Lage

Leuscheid, Windeck-Leuscheid (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
359000 €
1.339,55 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.339,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
915 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de

[URL="https://www.deinprofimakler.de/agb"]Allgemeine Geschäftsbedingungen[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/impressum"]Impressum[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/datenschutz"]Datenschutzerklärung[/URL]

[URL="https://www.deinprofimakler.de/widerruf"]Widerrufsbelehrung[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus Burian - Dein Profimakler
Claus Burian - Dein ProfimaklerGewerblicher Anbieter
Kleinfeldchen 24, 47574 Goch
partner badge
Partnerschaft
Herr Claus BurianDein Kontakt
Online-ID: 2aqbh53
Referenznummer: 47574-073
Claus Burian - Dein Profimakler
Herr Claus Burian
Claus Burian - Dein Profimakler