Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.927,04 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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8Zimmer

233 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Weil, Tengen (78250)

Generationenwohnen leicht gemacht - Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in Tengen-Weil
Dieses vielseitige Doppelhaus in Tengen-Weil bietet ideale Voraussetzungen für Generationenwohnen oder als geräumiges Eigenheim mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Hälfte - Moderner Bestand
Der moderne Teil des Hauses bietet eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Eingangsflur führt zum Heizraum und einem Abstellraum, von dem aus man ebenfalls den Garten erreicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Essküche mit separatem Essbereich. Der angrenzende Wohnbereich verfügt über eine großzügige Terrasse, die im Jahre 2020 zum Wintergarten ausgebaut wurde.
Auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit teilweise Fußbodenheizung, Dusche, Wanne, und WC. Die Gaube sowie die Aufdachisolierung mit neuer Eindeckung wurde im Jahre 2014 durchgeführt .
Auf der selben Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und einen weiteren Schlafbereich mit Balkon.
Linke Hälfte - Älterer Bestand
Diese Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und die Essküche mit Zugang zum Hinterhof. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Diese Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen plus einem ausbaufähigen Speicher im älteren Teil zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Die beiden Häuser liegen ruhig und idyllisch eingebettet im Ortskern von Weil, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur.
So sind Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sportverein und Tennisverein in näherer Umgebung. Ringsum laden der Höhenzug Randen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Nur ca. 15 km entfernt befinden sich die Städte Singen, Engen und Schaffhausen.

Sonstiges Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020