Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 833,3 m²<br/>Grundstück Ardey Fröndenberg 58730

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
833,3 m²Grundstück
Ardey, Fröndenberg (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Rehmeier

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

499.000 €

x-fache Miete

67,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Traumhaftes 2-Familienhaus mit Garten zum Wohlfühlen

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Ardey angesiedelt. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1982 in Massivbauweise auf einem ca. 767 m² Kaufgrundstück mit einer Doppelgarage errichtet.
Die Wohnung Erdgeschoss sowie der Keller wurden im Jahr 2017 umfangreich modernisiert.
Rechtlich handelt es sich hierbei um zwei Eigentumswohnungen.
In der großzügigen Erdgeschosswohnung befinden sich auf ca. 130 m² drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Aus dem Kinderzimmer und dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Freisitz mit Garten.
Die z.Zt. vermietete Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das separate WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigem Zustand.
Kaltmiete z. Zt. 620 €/mtl.
Fotos zu der Wohnung werden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht. Wir bitten hier um Verständnis!
Die zahlreichen Räumlichkeiten im Kellergeschoss bieten weiteren Platz zum Lagern, als Wasch- und Trockenraum und oder zur Nutzung als Partykeller oder Arbeitsraum. Ein Duschbad sowie eine kleine Küche vervollständigen das Raumangebot.
Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer Doppelgarage, einem Carport sowie zwei weiteren PKW-Stellplätzen. Die Doppelgarage ist unterkellert.

Partnerservices

Lage

Verkehrsgünstige Lage an der L 673, am Anfang einer Sackgasse in der Ortsmitte von Fröndenberg-Ardey. Nahversorgung, Kindergarten Grundschule und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine weiterführende Schule in der ca. 4 km entfernten Innenstadt von Fröndenberg

Weitere Informationen

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017