Haus zum Kauf

595000 €595.000 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 2409 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

471 m²Grundstück

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Hagenbüchach, Hagenbüchach (91469)

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Wohnen und Wohlfühlen ... Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage von Hagenbüchach. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt.

Mit dieser modernen Immobilie erwerben Sie ein tolles Eigenheim für sich und Ihre Familie!

Das 2014 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 471 qm großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage des Neubaugebiets in Hagenbüchach.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, eine Speise, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine tolle Galerie.

Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügige Diele mit viel Platz für die Garderobe in den 43 qm großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die offene Küche mit angrenzender Speise verspricht reichlich Koch-Vergnügen. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Duschbad ergänzen den äußerst durchdachten Grundriss. Vom Wohn-Essbereich aus erhalten Sie Zugang zur ca. 20 qm großen Terrasse und dem schönen Garten, der im Sommer einen tollen Platz zum Verweilen bietet. Die Terrasse wurde zum Großteil überdacht. Die Überdachung verfügt sowohl über eine Beleuchtung als auch Beschattung.

Im Obergeschoss erwartet Sie drei ca. 10 qm große Schlafzimmer sowie ein modernes schönes Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Haus ist geschmackvoll ausgestattet. So wurde hochwertiges Laminat in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen verlegt und auch die Innentüren, die Einbauküche und die Auswahl der Sanitärgegenstände und Fliesen erfolgte modern und ansprechend.

Für Ihre PKWs stehen Ihnen ein Doppelcarport, welcher geschlossen und zur Doppelgarage umgebaut wurde, zur Verfügung. Weitere Nutzfläche sind durch die kleine Gartenhütte vorhanden.

Das Einfamilienhaus wurde 2014 errichtet und wurde in all den Jahren gepflegt und Instand gehalten. Bodenbeläge im EG sowie die Küchenarbeitsplatte wurden 2019 erneuert. Somit präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser wunderbaren exklusiven und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

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