Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 5 Zimmer 114,4 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Karbach Karbach 97842

Monat
5Zimmer
114,4 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Frau Sophie Mehrlich

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Hof und Scheune in Karbach

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Hof und Scheune in Karbach

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 renoviert und aufgestockt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie insgesamt fünf Zimmern, bietet die Immobilie viel Raum zur individuellen Gestaltung, eine umfassende Sanierung ist aber erforderlich.

Die große Scheune, der weitläufige Hof, ein historischer Gewölbekeller, ehemalige Stallungen und eine grüne Freifläche hinter dem Haus erinnern an die einstige landwirtschaftliche Nutzung und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.

Die Immobilie bietet großes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen baulichen und technischen Standards zu entsprechen. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen und modernen Wohnkomfort bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Karbach, Karbach (97842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karbach, eine Gemeinde mit etwa 1.500 Einwohnern im Landkreis Main-Spessart, bietet eine idyllische Lage im Spessart und eine gute Verkehrsanbindung über die B8 und A3 nach Marktheidenfeld (10 Min.) und Würzburg (30 Min.).
Vor Ort finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und ein aktives Vereinsleben.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während das nahegelegene Marktheidenfeld eine umfassende Versorgung sicherstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.048,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 477.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbHGewerblicher Anbieter

Rechtenbacher Str. 11, 97816 Lohr a. Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie MehrlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hutj5m

Referenznummer: ID-1256