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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3600000 €3.523 €/m²
1.022 m²Fläche
770 m²Grundstück

Dahlke Immobilien AG
Herr Olaf Kamper
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt: Bezahlbarer Wohnraum in Neuwied/ Rhein

- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 53 m² bis 90 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen barrierearm, drei rollstuhlgerechte Wohneinheiten
- alle WE mit Terrasse/ Balkon (außer den WE im EG straßenseitig)
- Wohnfläche insgesamt 1.002 m²
- 19 TG-Stellplätze
- besonders nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung
- Massivholzdecken mit sichtbarer Oberfläche
- Energie Effizienzhaus 40 plus
- Heizung über moderne Wärmepumpenanlage
- auf Wunsch Klimatisierung möglich
- PV-Anlage mit 30kWp und Batteriespeicher, bis zu 99kWp sind möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 19 Stellplätze: 19 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heddesdorf, Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
3600000 €
3.522,50 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. der gültigen ges. MWST
Weitere Preisinformationen
19 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.522,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Beteiligungs- oder Co-Investoren-Modelle sind möglich. Bei Interesse besprechen wir gerne die Möglichkeiten und Konditionen.

Dieses Projekt kann über das Programm "Bezahlbaren Wohnraum schaffen" der ISB - Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz gefördert werden. Je nach gewählter Variante sind Zuschüsse bis zu 50 % möglich. Erforderlich sind Mietpreisbindungen für 20 bis 30 Jahre. Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Wohnfläche: 1.002,00 m², vermietbare Fläche: 1.022,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AG
Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf KamperDein Kontakt
Online-ID: 2evev5g
Referenznummer: 7204
Dahlke Immobilien AG
Herr Olaf Kamper
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen