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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3600000 €3.523 €/m²
1.022 m²Fläche
770 m²Grundstück

Dahlke Immobilien AG
Herr Olaf Kamper
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt: Bezahlbarer Wohnraum in Neuwied/ Rhein

- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 53 m² bis 90 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen barrierearm, drei rollstuhlgerechte Wohneinheiten
- alle WE mit Terrasse/ Balkon (außer den WE im EG straßenseitig)
- Wohnfläche insgesamt 1.002 m²
- 19 TG-Stellplätze
- besonders nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung
- Massivholzdecken mit sichtbarer Oberfläche
- Energie Effizienzhaus 40 plus
- Heizung über moderne Wärmepumpenanlage
- auf Wunsch Klimatisierung möglich
- PV-Anlage mit 30kWp und Batteriespeicher, bis zu 99kWp sind möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 19 Stellplätze: 19 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heddesdorf, Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
3600000 €
3.522,50 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. der gültigen ges. MWST
Weitere Preisinformationen
19 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.522,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
922 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.845 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beteiligungs- oder Co-Investoren-Modelle sind möglich. Bei Interesse besprechen wir gerne die Möglichkeiten und Konditionen.

Dieses Projekt kann über das Programm "Bezahlbaren Wohnraum schaffen" der ISB - Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz gefördert werden. Je nach gewählter Variante sind Zuschüsse bis zu 50 % möglich. Erforderlich sind Mietpreisbindungen für 20 bis 30 Jahre. Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Wohnfläche: 1.002,00 m², vermietbare Fläche: 1.022,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AG
Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf KamperDein Kontakt
Online-ID: 2evev5g
Referenznummer: 7204
Dahlke Immobilien AG
Herr Olaf Kamper
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé