Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ahlhorn Großenkneten 26197

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Maria Bauer

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Idyllische 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage, großzügigen 61 m² Wohnfläche und einen Balkon.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 193,58€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 80,81€. Momentan ist die Wohnung gut vermietet, mit einer kalt Mieteinnahme von 456€ pro Monat.

Dank des durchdachten Grundrisses und der vorhandenen Ausstattung eignet sich die DG-Wohnung ideal sowohl für Singles als auch für Paare. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunftsinvestition in dieser charmanten Wohnung in Großenkneten.

Ein zugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot somit ab.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Stellplatz
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ahlhorn, Großenkneten (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahlhorn ist ein Stadtteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Ahlhorn liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg und ist gut erreichbar über die Autobahn A29.

Die Umgebung bietet einen hohen Erholungsfaktor, durch die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete Auch der Naturpark Wildeshausen Geest ist in 10 Fahrminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Oldenburg und Cloppenburg, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A29 und A1 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Niedersachsen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.213,11 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

193.58 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.213,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Maria BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3rz5e

Referenznummer: L-AGYY47E