Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

579000 €579.000 €4.258 €/m²

Finanzierung ab 2325 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Hilzingen, Hilzingen (78247)

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Das Projekt mit insgesamt 7 Reihenhäusern wird in Massivbauweise erstellt. Alle Häuser sind optimal Richtung Süden ausgerichtet und damit bestens besonnt und belichtet.
Die 7 Einheiten sind aufgeteilt in einen Reihenhausblock mit 4 Häusern und einen mit 3 Häusern, alle Häuser sind voll unterkellert und bieten somit ausreichend Nutzfläche und Stauraum.
Alle Reihenhäuser sind mit eigenständigen Hocheffizienz Luft-/Wasser-Wärmepumpen mit Vorratsspeicher ausgestattet, Leerrohre für die spätere Installation einer Photvoltaikanlage werden bereits verlegt.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und können individuell mit Raumthermostaten gesteuert werden.
Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung werden verbaut. An allen senkrecht stehenden Fenstern und Fenstertüren werden Rollläden aus Kunststoff angebracht, elektrisch betrieben. Kellerfenster erhalten keinen Sonnenschutz.
Die verbleibende Gartenfläche wird mit Rasen angelegt. Die allgemeinen Zufahrtswege, Stellplätze und die Hauszugänge werden mit Betonpflaster mit offenen Fugen hergestellt.
Die Terrassen werden mit Betonsteinen oder Rasengittersteinen mit offenen Fugen belegt. Die Raseneinsaat und Bepflanzung erfolgt durch den Käufer.

Sonstiges Dieses Haus Nr. E verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135,97 m² zzgl. ca. 47,57 m² Nutzflächen im Untergeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen.

Die Häuser werden im KFW 55 Energiestandart erstellt.
Durch die Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage können Sie Ihr Haus nahezu autark machen und sind somit bestens für die Zukunft in Sachen Energie aufgestellt.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 14 kWh/(m² a).
Energieeffizenzklasse A+!

Die Größe des Grundstückes des Haus E beträgt ca. 193 m².

Vor jedem Reihenhaus wird ein Carport erstellt.