Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.525 €/m²

Finanzierung ab 1404 €/Monat

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4Zimmer

138,2 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Birgelen, Wassenberg (41849)

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Diese massive DHH aus dem Jahre 1978 befindet sich nur 2 Gehminuten vom Wald entfernt und ist in einem guten Zustand. 600 m² Grund ermöglichen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene gemauerte Kamin lädt zum Grillen ein. Der überdachte Outdoorbereich bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², im EG finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit viel Potential, einer quadratischen gut geschnittenen Küche mit Zugang zur Terrasse, einer großzügigen Diele und einem renovierten Gäste-WC mit Tageslicht.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins OG. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon (ca. 11 m²) und traumhaften Blick ins Grüne. Ein renoviertes großes Badezimmer mit Dusche u. Badewanne ist in einem Top Zustand.
Der nicht ausgebaute Spitzboden, bietet Ihnen noch weiteren Stauraum.
Im Keller finden Sie weitere große Räumlichkeiten zu diversen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anneliese Dutiné
Selbstständige Immobilienberaterin
Düsseldorfer Straße 32 52428 Jülich
E-Mail: anneliese.dutine@db.com
Telefon: 02461 9392-22

Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat
Internet: www.kreis-dueren.de
Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert