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2 Zimmer  •  53,8 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
464000 €8.620 €/m²
Finanzierung ab 1762 €/Monat
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Bayerische Grundstücksverwertung GmbH
Bayerische Grundstücksverwertung GmbH
Teil eines Projekts
NEUFAHRN TERRASSEN
Neubauprojekt
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NEUFAHRN TERRASSEN - Sonnige Aussichten im Zentrum von Neufahrn (nur 150 m zur S1)

DIE NEUFAHRN TERRASSEN – Echte Wohnqualität in zentraler Lage

Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern.

Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität!
Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung.

Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit eigenem privaten Wohnungszugang, sonnigen Terrassen und Gärten.

Wählen Sie Ihre Traumwohnung – zur Eigennutzung oder als sichere Geldanlage gegen die Inflation.

Architektur mit sonnigem Mehrwert

Bei den NEUFAHRN TERRASSEN ist der Name Programm, denn jede Wohneinheit bietet seinen Bewohnern eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Heizen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem Garten den Grill an, genießen Sie die Neufahrner Abendsonne auf dem Balkon oder entspannen Sie in der Hängematte oder bei einem Abendessen mit Freunden auf Ihrer großzügigen Dachterrasse.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erstbezug
  • Terrasse
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
464000 €
8.620 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.620 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung mit Herrn Kufner (Kufner Immobilien), Tel. +49 8165 909600
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Anbieter der Immobilie

Bayerische Grundstücksverwertung GmbH
Bayerische Grundstücksverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Rüdesheimer Str. 15, 80686 München
Frau Julia BöhlerDein Kontakt
Online-ID: 279j75d
Referenznummer: 57-2
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