Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Winterberg Winterberg 59955

Monat
4Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Helga Heither

Gerke - Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Nur wenige Meter von der Fußgänerzone entfernt finden Sie diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung, mit einer Grundfläche von 77m².

Wenn Sie eine moderne, vermietete Wohnung in Top Lage suchen, zögern Sie nicht lange.

Aufteilung:

Obergeschoss

1 Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss
! Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche

Dachgeschoss

2 Zimmer

1 Kellerraum
1 gem. Wasch- und Trockenraum
1 PKW Stellplatz

Sehr gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen, rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Lage

Winterberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge und gehört zum Hochsauerlandkreis. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports sowie als Wintersportort. Das Skiliftkarussell mit Flutlichthängen ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt und beliebt. Rund um Winterberg mit dem Kahlen Asten erstreckt sich ein Netz aus bis zu 165 km gespurten Loipen.

Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.
Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurantes, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.086,21 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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x-fache Miete

27,64

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.086,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerke - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinweg 20, 59929 Brilon

6 Jahre Partnerschaft

Frau Helga HeitherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27e7c5c

Referenznummer: 22 202 008