Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1300000 €1.300.000 €3.625 €/m²

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358,6 m²Fläche

675 m²Grundstück

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Brunner Straße, Wiener Neustadt (2700)

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Eine General-Sanierung dieses interessanten Eckzinshauses in Wr. Neustadt wurde soeben abgeschlossen!

Das Gebäude wurde von Grund auf komplett durchsaniert und präsentiert sich optisch und technisch in 1A-Zustand!

Insgesamt finden sich 4 Wohneinheiten mit 358,60 m² (EG: Top 1:84,82 m² + Top 2:79,38 m² /OG: Top 3:125,90 m² + Top 4:68,50 m ²), sowie ein ebenfalls sanierter Keller mit 4 Keller-Abteilen.
Neben dem Wohnhaus liegt ein 369 m² großer Garten, den man auch für Parkplätze/Garagen/Lagerräume nutzen könnte.
(Da das Wohnhaus im Jahr 1970 als Erweiterung eines kleinen Hauses errichtet wurde, sind mietrechtlich Top 1,3 und 4 angemessen und Top 2 lt. Richtwert zu vermieten.)

Diese Liegenschaft kann sofort übernommen und weitervermietet werden und es werden auf lange Zeit keine weiteren Investionen nötig sein!

Ideal für Anleger und Investoren!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Wohnfläche: 358,60 m², Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen