Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.700 m²<br/>Bürofläche von 600 m² bis 1.700 m²<br/>Teilbarkeit Argelsried Gilching 82205

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.700 m²Bürofläche
von 600 m² bis 1.700 m²Teilbarkeit

Herr Walter Friedrich

FDC Friedrich Development & Consult

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gilching-Süd: Repräsentativer Gewerbeneubau für Büro und Produktion im High-Tech Cluster

Multifunktionsneubau für Büro-, Service- und Produktionsflächen, Baujahr 2019. Der 4-geschossige Gewerbebau mit Tiefgarage bietet auf ca. 4.522 m² BGF Raum für moderne und hochwertige Büro-, Service- und Produktionsflächen für ca. 250 Arbeitsplätze.

Personenaufzug vom UG ins 3. OG (1 t Tragfähigkeit) und Lastenaufzug vom EG ins 1. OG (3 t Tragfähigkeit) sind vorhanden.

Daneben befindet sich eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen sowie ca. 31 PKW-Freistellplätze vor dem Gebäude. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:

UG: Fahrradabstellraum sowie TG.

EG: Reserviert.

1.OG: Reserviert.

2.OG: Ca. 600 m² BGF Bürofläche. Raumhöhe ca. 2,8 m. Derzeit aufgeteilt u.a. in Großraumbüros, Meetingräume für 4 bis 12 Personen, Büros für 2 bis 6 Personen, Sozialraum/Teeküche und IT-Raum.

3.OG: Ca. 1.107 m² BGF Bürofläche. Raumhöhe ca. 2,8 m. Derzeit aufgeteilt u.a. in Empfang, 1 Großraumbüro, 4 Meetingräume, wovon 3 Räume durch Mobilwände zu einem großen Raum umfunktioniert werden können, 10 Büros für 1 bis 4 Personen, 2 Sozialräume/Teeküchen, Archiv, Bürolager und IT-Raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach VB
63 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Empfang

Lage

Argelsried, Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ca. 25 km westlich von München gelegene Gewerbepark Gilching-Süd mit ca. 17,4 Hektar befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen, zum DLR, bekannt als Wiege der Deutschen Luft- und Raumfahrt, sowie zum ASTOPARK mit Courtyard by Marriott Hotel und Technologiepark Oberpfaffenhofen (TOP).

Der Gewerbepark liegt direkt an der Autobahnausfahrt Gilching, BAB 96 München-Lindau und bietet Platz für rund 2500 Arbeitnehmer und Auszubildende. Sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 8 Herrsching Haltestellen „Gilching Argelsried“ und „Neu-gilching“) erreicht man München City in ca. 20 Minuten, den Münchner "Franz-Josef-Strauß-Flughafen" in ca. 40 Minuten. Zusätzlich ist der Gewerbepark „Gilching Süd“ mit der U-Bahnhaltestelle „Großhadern“ über die Bus-Express-Linie X910 verbunden.

Neben der guten Erreichbarkeit und Infrastruktur der Gemeinden Gilching und Weßling bietet der nah gelegene Ammersee, Teil des „Starnberger Fünf-Seen-Landes“, Mitarbeitern der anzusiedelnden Firmen zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Wichtige Unternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Satellitennavigation und Automotive mit dem Schwerpunkt Forschung und Entwicklung sind bereits angesiedelt und bilden somit einen europaweit bekannten High-Tech-Cluster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unser Mietangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Catering, Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FDC Friedrich Development & ConsultGewerblicher Anbieter

Prinz-Karl-Str. 30e, 82319 Starnberg

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Impressum Profil

Online-ID: 2cj7d55

Referenznummer: 600