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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
164740 €4.119 €/m²
3Zimmer
40 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

IMMOFUX ® Immobilienservice
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ® Immobilienservice
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee

Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.

Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.

Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann.

Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden. Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Bungalow!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Bebauungsplan

Lage

Nindorf, Sassenburg (38524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee.

Das attraktive Natur- und Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis
164740 €
4.118,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.118,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
504 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOFUX ® Immobilienservice
IMMOFUX ® ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 33, 23909 Ratzeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Björn GaugerDein Kontakt
Online-ID: 27a6b5r
Referenznummer: BG328125
IMMOFUX ® Immobilienservice
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ® Immobilienservice
Bewertung: 5 von 5 Sternen