Wohnung zum Kauf provisionsfrei 151.000 € 2 Zimmer 46,2 m²<br/>Wohnfläche Westgasse 2 Puntigam Graz 8055

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
151000 €3.271 €/m²
2Zimmer
46,2 m²Wohnfläche

Herr Christian Posch

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau-Anlegerwohnung! Sonnige 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! Wohn(t)raum in Puntigam!

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich in:

- Vorraum
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche

Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- befristet vermietet bis 31.12.2027,-
- Netto Miete: € 468,-
- Erdgeschoß
- 2-Zimmer
- moderne Einbauküche
- wunderschönes Bad
- durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung

Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss

Lage

Westgasse 2, Puntigam, Graz (8055)

Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

151000 €

3.270,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter!

Weitere Preisinformationen

Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 46,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,14 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Herr Christian PoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 278sl56

Referenznummer: G-WG2/W5