Kinderzimmer 1 bzw. Arbeitszimmer (1. OG)

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DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Frank Rybka

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 598 93 100

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage im Süden Mülheims

929.000 €

Kaufpreis

196,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45481 Mülheim an der Ruhr

(Saarn/Selbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

929.000 €

Preis/m²

4.069,21 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mülheim an der Ruhr zählt mit rund 170.000 Einwohnern zu einer den bedeutendsten Städten der Metropolregion Rhein-Ruhr zwischen Duisburg, Essen sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Dank der Autobahnen A3, A40 und A52 haben Sie eine perfekte Anbindung in die benachbarten Städte.

Die Stadt besteht zu 50 % aus...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1992

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.05.2034

Endenergieverbrauch

186,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen und freistehenden Immobilie? Ein Zuhause, das von der Natur umgeben ist und dennoch nur einen kurzen Sprung von der Landeshauptstadt entfernt liegt? Dann haben Sie es gerade gefunden.

Der äußerst beliebte Stadtteil Saarn-Selbeck bietet aufgrund seiner intakten...

Ausstattung

. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
. Kamin
. Großzügige Räume
. 3 Bäder (2 x 1. OG & 1 x UG)
. 1 Gäste- WC
. Einbauschränke
. Offene Küche
. Alarmanlage
. Massivholztüren
. Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Austritt in den Garten
. Ca. 32 m² Gäste- oder Au-pair Bereich (Flur, Duschbad...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 122,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Hauptbahnhof...