Wohnung zur Miete 3.400 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 17.<br/>Geschoss Am Riesenfeld München 80809

Wohnung zur Miete
3400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
17.Geschoss

Melanie Straub

SQM IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

SKY IS THE LIMIT / LUXURIÖS MÖBLIERTES APPARTEMENT IM 17. OG

SKY IS THE LIMIT
DIE BESONDERE ART ZU WOHNEN

Das "Appartement HM10" bietet die Chance zwischen Historie und Kultur über den Dächern der Stadt zu wohnen - eine absolute Seltenheit in München. Dank seiner vollverglasten Loggien bietet das "Appartement HM10" sowohl in südliche als auch in westliche Richtung viel Raum, um den Ausblick und die Sonne zu genießen.
Die hochwertige Möblierung mit Designermöbeln und eine Auswahl aus der Kunstsammlung der Eigentümer sind Teil des Mietobjektes. Das Badezimmer und der Büroraum wurden 2024 teilrenoviert. In Absprache mit den Eigentümern kann gerne die Einrichtung variiert werden.

Das "Appartement HM10" liegt im berühmten "Olympischen Dorf" München. 1972 schrieb dieser Ort Geschichte und ist seitdem zu einem besonders lebenswerten Wohnquartier gewachsen. Im Dezember 2023 wurde der "Olympiapark München" auf die offizielle Vorschlagsliste für den Titel UNESCO-Welterbe gesetzt. Als Austragungsort für Konzerte und Sportveranstaltungen mit Weltstars ist der nahegelegene Olympiapark zu einem internationalen Kultur-Hotspot gewachsen.

Mit Blick auf die Seltenheit von Hochhäusern in München zeigt sich das "Appartement HM10" als absolute Rarität. Zwischen Alpenblick und Sonnenuntergang bieten die Loggien ein ganz besonders Raumgefühl. Hier kann man Energie tanken und Ruhe finden.
Die geräumige Küche samt Essbereich bildet in Verbindung mit dem großen Wohnzimmer eine ideale Voraussetzung für gesellige Runden, um mit Freunden den ikonischen Ausblick zu genießen.
Im "Appartement HM10" wohnt man mit Weitblick und so reicht der eigene Horizont nicht bis zur nächsten Hausfassade, sondern es gilt: "Sky is the Limit".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
17. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Riesenfeld, München (80809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am "Ring" gelegen, der als wichtige Verkehrsader ganz München verbindet, wird das Verkehrsangebot durch zahlreiche Bus-Stationen und eine mit dem Quartier verbundene U-Bahnstation ergänzt. Das Olympische Dorf selbst ist autofrei gestaltet. Straßen und Parkmöglichkeiten befinden sich unterhalb der Gehwege und Gebäude.
Hier wurde ein ebenso mutiges wie durchdachtes architektonisches Gesamtkonzept realisiert. Betreut und Gefördert wird das Quartier von der Olywelt e.G., die neben weiteren lokalen Kulturvereinen und Sportgruppen zu einem vielseitigen Gemeinschaftsangebot für Jung und Alt beiträgt.

In unmittelbarer Nähe finden sich große Arbeitgeber aus den Bereichen Automobil, Medizin und Versicherungswesen. Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn sind die Lehr- und Forschungsgebäude der Technischen-Universität-München aber auch der Ludwig-Maximilans-Universität gut zu erreichen.
Mit dem Auto gelangt man in unter 30 min. zum Flughafen München. Die U-Bahnstation "Olympiazentrum" ist in 5 min. zu Fuß erreichbar.
Im Quartier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso zur Verfügung wie Kindergärten und Schulen. Selbstverständlich bieten die Anlagen des Olympiaparks und der nahegelegene Sportpark der TUM ein herausragendes Sportangebot für die Freizeitgestaltung. Dieses wird durch das in 10 min. via Fahrrad erreichbare Dante-Bad sowie die idyllischen Seen im Münchner Norden abgerundet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3400 €

30,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges SQUAREMETER Immobilien - Vertrieb und Architektur aus einer Hand.
Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der Nymphenburger Straße 182.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 089 / 413 244 300 oder 0170 / 188 90 34. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SQM IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Westermühlstraße 32, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Melanie StraubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frpz5x

Referenznummer: HM10 / Helene-Mayer-Ring 10 München