Reihenmittelhaus zum Kauf

899000 €899.000 €6.158 €/m²

Finanzierung ab 3640 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

206 m²Grundstück

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Lochhausen, München (81249)

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Langwied-Lochhausen?

Langwied-Lochhausen liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über den Autobahnanschluss München-Lochhausen auf der A-99 zu erreichen. Auch bis zum Münchener Flughafen sind es nur 30 Minuten.

Langwied vereint das Beste aus beiden Welten - die Annehmlichkeiten einer Großstadt und die Idylle eines Dorfes. Der Münchner Stadtteil besticht durch seine malerischen Gewässer, den Langwieder See und den Lußsee, die als beliebte Naherholungsgebiete in der Landeshauptstadt gelten. Der dörfliche Charakter von Langwied wird geprägt durch alte Häuser, historische Höfe und weite Ackerflächen, die das Bild des Stadtteils maßgeblich bestimmen.

Langwied besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen. Besonders Familien schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Langwied bietet - ein idealer Ort für Kinder, um in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist ein Auto von Vorteil, denn Langwied bildet zusammen mit Lochhausen und Aubing den flächenmäßig größten Stadtbezirk Münchens. Insgesamt lässt sich sagen, dass in Langwied noch das typische Landleben herrscht - auch wenn man sich in einer der größten Städte Deutschlands befindet.

Sämtliche Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die S-Bahn Station Lochhausen ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Bildung und Kinderbetreuung:

- Neue KITA im Neubaugebiet am Osteranger: 13 Minuten zu Fuß, freie Plätze verfügbar.
- Weitere Kindergärten in Lochhausen: Insgesamt gibt es 3 Kindergärten in Lochhausen.
- Schulbus für Grundschulkinder in Langwied: Kostenfreier Schulbus zur Grundschule Lochhausen, nur 3 Minuten zur Bushaltestelle. Nachmittags Rückfahrt nach Schulschluss oder nach Hortbetreuung.
- Schulbus zum Bildungscampus Freiham: Direkte Schulbusverbindung vom S-Bahnhof Lochhausen zum Gymnasium und zur Realschule im Bildungscampus Freiham. MVV Schülerticket wird von der Stadt München übernommen.

Einkaufsmöglichkeiten

- REWE in der Lochhausener Straße
- Bäcker und Metzgerei im Ortskern von Lochhausen
-Neuer Supermarkt im Neubaugebiet am Osteranger: Geplante Eröffnung eines Geschäfts/Supermarktes, Eröffnungsdatum noch nicht bekannt.
- EDEKA Supermarkt Eröffnung im September 2024: Neuer EDEKA Supermarkt in der Feederseestraße 4, neben dem S-Bahnhof Lochhausen.

Gesundheit und Gastronomie

- Neues Ärztehaus in der Ranertstraße 7: 15 Minuten zu Fuß, bietet Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, etc.
- Gastronomie im Ärztehaus: Italienisches Restaurant (Pizza, Eis) und asiatisches Restaurant (Thai, Sushi) im selben Gebäude.