Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 132 m²<br/>Fläche Marburger Straße Weiz 8160

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
149000 €
132 m²Fläche

Frau Tamara Palijan

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Anlegerobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets mit 3 bestandsfreien Einheiten im Zentrum von Weiz

Das Wohnungseigentumspaket befindet sich in der Marburger Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz. Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Das Wohnungseigentumspaket besteht aus 3 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnungen und einem Lager, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 131,63 m², welche zum Verkauf stehen. Nach Sanierung der Wohneinheiten sind Nettomieteinnahmen von rd. € 1.055,82 p.m. (€ 12.669,89 p.a.) erzielbar. Die Lage der Wohnungseigentumsobjekte machen sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Weizer Hauptplatzes sowie diverse große Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz AG. Es besteht die Möglichkeit die Objekte getrennt zu erwerben. Alle drei Einheiten sind bestandsfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Marburger Straße, Weiz (8160)

Das Ertragsobjekt befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Marburger Straße. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

149000 €

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Joanneumring 18, 8010 GRAZ

Partnerschaft

Frau Tamara PalijanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gz755w

Referenznummer: OBGC2022113009035297578797c71aa