Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €

---

132 m²Fläche

---

Marburger Straße, Weiz (8160)

Das Wohnungseigentumspaket mit zwei Wohnungen und einen Lager befindet sich in der Marburger Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz. Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück und besteht aus 10 Einheiten. Zum Verkauf stehen 3 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnungen und einem Lager, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 131,63 m², welche sich jeweils im Erdgeschoss des Zwillingshauses befinden. Nach Sanierung dieser Wohneinheiten sind Nettomieteinnahmen von rd. € 1.030,42 p.m. (€ 12.365,07 p.a.) möglich.  Die Lage der Wohnungseigentumsobjekte machen sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Weizer Hauptplatz sowie diverse große Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz AG. 
 
 
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten auch einzeln zu erwerben.
 
 
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Ertragsobjekt befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Marburger Straße. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Bundesland: Steiermark