Reihenmittelhaus zum Kauf 630.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Langenhorn Hamburg 22415

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

DIE GRUNDWERT GmbH

Großstadtidyll in Langenhorn - Modene Townhouses im Hamburger Norden

In einer begehrten und familienfreundlichen Lage von Hamburg-Langenhorn erwarten Sie insgesamt drei top moderne Neubau-Townhouses. Mit effizient geplanten Grundrissen bieten diese Eigenheime den idealen Lebensraum für junge Paare oder Familien, die urbanes Leben und naturnahe Erholung schätzen. Großzügige Sondernutzungsflächen runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vsl. 2. Quartal 2026
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Langenhorn, Hamburg (22415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Jürgens Holz 29 in Hamburg-Langenhorn - Ein Ort mit ruhiger Atmosphäre und zugleich idealer Anbindung an wichtige Einrichtungen. Hier finden Familien und Paare eine perfekte Umgebung zum Wohlfühlen.

Familienfreundlich und sicher:
St. Jürgens Holz liegt in einem ruhigen Viertel mit grünen Wohngebieten. Mehrere Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die sichere Nachbarschaft bietet Kindern viel Raum, ihre Umgebung eigenständig zu erkunden.

Schnell in der Hamburger Innenstadt:
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum. Die A7 und A1 sind gut erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station Langenhorn Markt sowie Busstationen bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zwischen Stadt und Natur:
Langenhorn verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht schnellen Zugang zu Kultur, Gastronomie und Shopping, während die ruhige Lage eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

630000 €

6.631,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Fertigstellung und Übergabe ist voraussichtlich im 2. Quartal 2026.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie direkt bei uns.

Es gelten unsere AGB.

Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38 % inkl. MwSt.

Beratungstermine zum Projekt sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH Gewerblicher Anbieter

Friedensallee 120, 22763 Hamburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrtm5g

Referenznummer: RH Nr. 2