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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
489000 €32,24 €/m²
15.200 m²Fläche
13.126 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Niemberg, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1888
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
489000 €
32,24 €/m²
Provision für Käufer
47.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR

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x-fache Miete
22,23
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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32,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
740 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.473 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 14.279,00 m², Gesamtfläche: 15.200,00 m², vermietbare Fläche: 15.169,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 171, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.45

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2blm85y
Referenznummer: 587677
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen