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Praxisfläche zum Kauf
275000 €
120 m²Bürofläche

Hofmann Haus GmbH & Co. KG II
Herr Thomas Müller
Hofmann Haus GmbH & Co. KG II

Gewerbeimmobilie am Walter-Gropius-Platz in Reutlingen

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Walter-Cropius-Platz im begehrten Gebiet Hohbuch in Reutlingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde zuletzt als Physiopraxis betrieben und besticht durch ihren sehr guten Zustand sowie eine helle, einladende Atmosphäre.

Der großzügige Empfangsbereich empfängt Kunden und Patienten freundlich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die derzeit vorhandenen Raumtrenner können problemlos abgebaut werden, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Dadurch kann die Fläche nicht nur weiterhin als Praxis genutzt werden, sondern auch für andere gewerbliche Zwecke oder Dienstleistungsangebote, umgestaltet werden

Die Lage am Walter-Cropius-Platz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was zusätzliche Kundenfrequenz verspricht.

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es entweder als Kapitalanlage zu erwerben oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielseitige Gewerbefläche in einer attraktiven Lage zu investieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss

Lage

Volkspark, Reutlingen (72762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Walter-Cropius-Platz befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils Hohbuch in Reutlingen und ist ein zentraler Anlaufpunkt für Anwpohner und Gewerbetreibende. Die gute Erreichbarkeit des Platzes, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgt dafür, dass er ein beliebter Standort für verschiedene Dienstleistungen und Einzelhandelsgeschäfte ist.

In unmittelbarer Nähe des Platzes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Frequenz an Passanten anziehen. Diese Vielfalt an Angeboten trägt zur Belebung des Platzes bei und macht ihn zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien. Zudem sind medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität der Anwohner erhöht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Reutlinger Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile gewährleisten.

Insgesamt bietet der Walter-Cropius-Platz eine hervorragende Lage für Gewerbe- und Wohnnutzungen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Selbstnutzer, die von der dynamischen Entwicklung des Hohbuch-Viertels profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
Provision für Käufer
2,975

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hofmann Haus GmbH & Co. KG II
Hofmann Haus GmbH & Co. KG IIGewerblicher Anbieter
Dettenhauser Str. 53, 72141 Walddorf
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Partnerschaft
Herr Thomas MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hdmr5k
Hofmann Haus GmbH & Co. KG II
Herr Thomas Müller
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