Wohnung zum Kauf 157.000 € 1 Zimmer 23,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Obersendling München 81379

Monat
1Zimmer
23,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Aleksandar Milosavljevic

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Obersendling - Voll ausgestattetes Hotel-Apartment in etabliertem City-Hotel - Investment!

Gepflegter und gut geführter Hotelkomplex mit begrüntem Innenhof. Das Hotel wurde im Jahr 1985 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es wird derzeit von Holiday Inn im 4-Sterne-Standard betrieben. Den Hotelgästen stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein Aufenthaltsraum und mehrere hauseigene Restaurants mit Bar und Außenbereich zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über Tagungsräume, die vielfältig genutzt werden können und zusätzlichen Mehrwert bieten.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Bei Fragen zu diesem Objekt und den Details zur derzeitigen Vermietungssituation können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obersendling, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und praktische Obersendlinger Lage nahe der U-Bahn-Station Machtlfingerstraße mit der Linie U3. Neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Infrastruktur erwähnenswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, internationale Restaurants, diverse Imbisse und kleine Cafés befinden sich in direkter Nähe. Die lebendige Münchner Innenstadt ist ca. 15 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, weitere Ziele sind bequem über den nahen Autobahnanschluss (A95) zu erreichen.

.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 6 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Machtlfingerstraße
.Ca. 7 Gehminuten bis zu den nächsten Restaurants entlang der Kistlerhofstraße
.Ca. 15 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis ins Münchner Stadtzentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

157000 €

6.764,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.764,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1,77 m², Gesamtfläche: 24,98 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Aleksandar MilosavljevicDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjha5b

Referenznummer: 16408