Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Sprantal Bretten 75015

Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Selina Steudle

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in Bretten.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1972, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Bretten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.

Die Immobilie bietet ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist perfekt dazu geeignet, gemeinsam mit der Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen Platz zum Entspannen im Freien.

Für extra Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Sprantal, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort.

Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.980,96 €/m²

Provision für Käufer

4,16% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.980,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Versteigerung Verkehrswert: 238.000,00 Stichworte Grundstücksfläche: 1.594,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfv95c

Referenznummer: 4296