Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 189.900 € 2,5 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche Tolkewitz (Wehlener Str.) Dresden 01279

Monat
2,5Zimmer
73,4 m²Wohnfläche

Frau Andrea Kause

Franz Holzapfel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 2,5 Zimmer Maisonettewohnung in beliebter Elbnähe

Objektbeschreibung Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage ist ruhig an einer Stichstraße gelegen. Die Infrastruktur rund um den Theodor-Friedrich-Weg mit der nahen Straßenbahn-Haltestelle, bietet eine schnelle Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahen Elbwiesen, die zu Sport und Freizeitgestaltung einladen, runden die ideale Lage ab.
Die Wohnanlage befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO. KG - HAUS- UND GRUNDBESITZVERWALTUNG. Regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung Die helle Maisonettewohnung befindet im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele betreten Sie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer, das über einen herrlichen, sonnigen Südbalkon verfügt. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt. Das Bad liegt auf der gleichen Ebene und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie auf die geschlossene Galerie mit Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolkewitz befindet sich direkt an der Elbe, von hier aus ist man schnell auf dem Elbradweg, der zu Spaziergängen oder Fahrradausflügen einlädt. Altbauten, begrünte Alleen, moderne Wohnhäuser prägen das Stadtviertel. Durch die gute Infrastruktur ist es nicht weit zu Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Kitas und Schulen runden die Familienfreundlichkeit ab.
Die nahe Straßenbahn-Haltestelle bietet eine schnelle Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189900 €

2.588,96 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter

Kolbstraße 2, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2d5ng5x