Version: 8.10.1Navigation überspringen
2 Zimmer  •  64 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
314000 €4.906 €/m²
Finanzierung ab 1193 €/Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
"Maxhütter Straße" in Burglengenfeld
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Bezugsfertige Eigentumswohnungen in der Maxhütter Straße Burglengenfeld - Whg. A.04

Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Maxhütter Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe.Hier enstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen.

Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.

Zusammen mit großzügig gestaltenen Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Eigenheims ohne auf die Nähe zur Stadt Burglengenfeld zu verzichten.

Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks sowie einem ausgedehnten Kultur & Freizeitprogramm ist Burglengenfeld vor allem ein perfekter Ort für Familien.

Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand:

Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland.


Hier angeboten werden nur die Wohnungen der Häuser A und B.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Ende 2024
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
314000 €
4.906,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.906,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigen
Übergabe und Gewährleistung haben Sie mit der Firma
Donhauser einen kompetenten und zuverlässigen Partner.

Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für solides und
stetig innovatives Bauhandwerk.

Als Donhauser-Kunde profitieren Sie von der Kompetenz eines
der führenden Bauunternehmens in der Region.

Durch den hohen Qualitäts- u. Innovationsanspruch in
Verbindung mit jahrzehntelanger Erfahrung haben Sie die
Sicherheit, dass Ihre Wohnung solide und termintreu erstellt wird.

Die Firma Donhauser bietet Ihnen alles aus einer Hand. Die
Baufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichen
Unternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einen
Vertragspartner und Ansprechpartner während der Bauphase
und darüber hinaus haben.

Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Donhauser Massivbau GmbH
Donhauser Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter
Ettmannsdorfer Str. 47, 92421 Schwandorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau KnorrDein Kontakt
Online-ID: 27bqa5j
Donhauser Massivbau GmbH
Donhauser Massivbau GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.