Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.377 €/m²

Finanzierung ab 1615 €/Monat

---

7Zimmer

162 m²Wohnfläche

997 m²Grundstück

---

Süsel, Süsel (23701)

---

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Süsel, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 997 qm Eigenland, steht zum Verkauf.
Ursprünglich erbaut im Jahr 1935 wurde 1960 und 1994 umfassend saniert. Das zweistöckige Anwesen bietet neben der Hauptwohnung von ca. 97 qm auch eine charmante, ca. 65 qm große Einliegerwohnung, die frisch modernisiert wurde.

Einliegerwohnung:

Der einladende Eingangsflur führt in die Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne sowie ein zusätzliches Zimmer.

Eine stilvolle Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, das ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei Gauben bietet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, und sowohl im Heizungsraum als auch im Badezimmer besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine anzuschließen.

Haupthaus:

Im Haupthaus empfangen Sie ein einladender Flur und ein großzügiges, lichthaltiges Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie über einen weiteren Flur in ein komfortables Zimmer sowie in ein modernes, Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die charmante Küche ist mit einem gemütlichen Sitzplatz ausgestattet und führt direkt in den praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher nahtlos in den Garten übergeht.

Eine elegante Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung stehen. Zusätzlich steht hier genügend Raum zur Verfügung für eine offene Küche - ideal, um eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch eine zusätzliche Gaube, sondern auch durch ein weitläufiges, bodentiefes Fenster. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Balkon zu integrieren. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch zwei Fenster aus und ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet - perfekt für erholsamen Schlaf.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Sonstiges Das Objekt bietet auf dem ca. 997 qm großen Grundstück viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung, um den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte gerecht zu werden. Dank der bereits vorhandenen eigenständigen zwei Wohneinheiten ist für viel Privatsphäre gesorgt. Bei Bedarf kann im Obergeschoss des Hauses eine weitere Einliegerwohnung geschaffen werden, die Räumlichkeiten und Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Das Objekt hat somit Potential für harmonisches Wohnen als Mehr-Generationen-Haus, welches in drei Wohneinheiten dargestellt werden könnte. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.52, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zum Flughafen: 3.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 3.82, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.44, Distanz vom Zentrum: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung