Reihenmittelhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.765,99 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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4Zimmer

122,6 m²Wohnfläche

264,3 m²Grundstück

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Kerpen, Kerpen (50171)

Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Kerpen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der Sie in alle wesentliche Bereiche des Hauses führt. Hier befindet sich ein Zugang zu einem Gäste-WC, einer geräumigen Küche sowie zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon bieten.
Das Dachgeschoss wurde 1985 nachträglich aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche von ca. 59 m² entstanden ist. Diese kann individuell genutzt werden.
Ihren PKW können Sie bequem auf dem zentralen Garagenhof in Ihren zwei Garagen abstellen.
Die zentrale Lage in Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur, während die ruhige Wohnlage eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Haus vereint charmantes Wohnen mit zentraler Lage und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, die eine gemütliche und praktische Immobilie in Kerpen suchen!

Die Kolpingstadt Kerpen liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Durch die Nähe von Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach ist die Stadt Kerpen mit guter Infrastruktur in die Wirtschaftsregion "südliche Rheinschiene" eingebunden.
Die Autobahnanschlüsse (A4, A61) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindung des öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahnlinie S12) mit Haltestellen in Buir, Sindorf und Horrem. Naherholungsgebiete sind in der Umgebung der Stadt gut erreichbar. Die Stadt Kerpen verfügt über 30 Kindergärten, alle Schultypen und weiterführende Bildungseinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Fachmarktzentrum Erftkaree, Apotheken und verschiedene Ärzte und ein reges Vereinsleben runden die Infrastruktur positiv ab.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden