Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Oberhof Kreuth 83708

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Wohnen im Tal Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhe mit Bergblick - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und schönem Bergblick

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung bietet ein maximales Wohnkonzept das jeden Wunsch gerecht wird. Von idyllischer Ruhe mit Bergpanorama, über zentrumsnah bis Spaß und Relaxen im hauseigenen Hallenschwimmbad, Sauna, Spiele- und Fitnessraum, ist hier alles geboten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon mit sehr schönem Bergblick. Die Anlage befindet sich in einen gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeister, der in dieser Anlage wohnt, bestens betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VERMIETET
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Sauna
Swimmingpool
Kabelanschluss

Lage

Oberhof, Kreuth (83708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Kreuth-Oberhof befindet sich diese charmante Anlage die durch ihre idyllische Lage, viel Lebensqualität bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der See befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Eine perfekte Ausgangslage für viele Freizeitmöglichkeiten, die das Tegernseer Tal mit seinen Bergen, der Seepromenade, den erstklassigen Restaurants, Cafès und exklusiven Boutiquen bietet.

Die Wohnung hat einen Zweitwohnsitzstatus und eignet sich daher bestens als Feriendomizil. Das Objekt ist zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühloase.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.937,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

445 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Wohnen im Tal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc4s56

Referenznummer: 21/2024K